[부동산] 잠실 엘리트레파 레이크팰리스 아파트

잠실 레이크펠리스

안녕하세요? Day by Day입니다.

부동산에서 한 번쯤은 들어 보셨을

서울 송파구 잠실의 엘리트레파를 알아보도록 할 예정입니다.

그 중 오늘은 레이크팰리스의 

국토교통부 실거래가와 실거래량을 살펴보겠습니다.

 

개요

 

레이크팰리스
세대수	2678세대(총35개동)
준공년월	2006년 12월
저/최고층	19층/32층
세대당주차대수	1.53대
용적률	273%
건폐율	14%
건설사	삼성물산(주)
난방	지역난방, 열병합
주소	서울시 송파구 잠실동 44 서울시 송파구 잠실로 88
면적	86A㎡, 86B㎡, 114㎡, 144㎡, 166A㎡, 167B㎡
편의시설	마트,어린이집,유치원,헬스장,배드민턴장,농구장

약 2,600세대의 대단지로

엘리트보다는 세대수가 적은 편입니다.

35개동으로 최고 32층

최저 19층의 단지로 구성되어 있고

열병합 지역난방이 들어오고 있습니다.

 

잠실 레이크펠리스

잠실새내역, 잠실역 2호선과 인접해 있으며

종합운동장역 9호선은 약간 거리가 있습니다.

종합운동장과 잠실한강공원, 아시아공원,

롯데백화점, 롯데월드, 석촌호수 등이 있어

우리나라 최고의 입지임에 틀림이 없습니다.

특히 석촌호수는 아침 산책권이네요.

 

학군으로는 단지내에

서울송전초등학교 가 있습니다.

초품아지만

안타깝게도 단지내 중,고등학교는 없네요.

그래도 정말 꼭 살고 싶은 곳입니다.

 

 

실거래

그럼 이곳의 실거래가와 실거래량은 어떠했는지

국토교통부 실거래가 공개시스템을 통한

자료를 분석한 시각자료로 살펴보겠습니다.

 

 

 

실거래가 평균

우선 2010년 부터의 평균실가입니다.

이 아파트도 역시 최고의 입지답게

초기 분양가부터 초기 금액이 높게 형성되었고

흔들림 없이 꾸준한 모습을 보이다

2016년부터 꿈틀거리다

2017년 2018년 상승장에 가파르게 올랐습니다.

자료 데이터 출처 : 국토부

 

 

2015년 부터의 차트입니다.

우상향을 기대할 수 있을 것 같아 보이

하지만 33평형 기준 현재 호가

거래가 실제 많이 이루어지지는

않고 있는 것처럼 보입니다.

아래에 나올 실거래량의

급감을 보아도 짐작할 수 있습니다.

실거래량과 합한 모습입니다.

레이크팰리스

 

 

 

실거래량

2007년도 부터의 실거래량입니다.

역시 2016, 2017년 많은 거래가

실제로 이루어졌음을 알 수 있습니다.

 

자료 데이터 출처 : 국토부

 

 

 

 

 

 

로드뷰 임장

 

그럼 마무리로 단지 로드뷰를 살펴 보도록 하겠습니다.

다음지도인 카카오맵을 통한 모습입니다.

https://map.kakao.com/

카카오맵

역시 비슷한 모습이지만

타 단지보다는 조금 작고

중,고등학교가 없다는 것이 조금 아쉬운 모습입니다.

 

이제 우리나라도 프롭테크(PropTech)가

발전되고 있어 외부나 내부만을 보기 위한 임장은

손바닥 위에서 아주 쉽게 이루어 질 수 있네요.

하지만 뭐니 뭐니 해도 임장은 발품팔아

여러 모습들을 봐야

제대로 알 수 있지 않나 생각이 듭니다.

 

 

 

 

다른 잠실 아파트

 

만약 잠실 엘리트 아파트를 알아보시려면

아래 링크를 클릭하시면 됩니다.

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마무리

 

초기 높은 분양가와 탄탄한 입지로 인해

경제 이슈와 상관없이

꾸준히 우상향하는 모습을 볼 수 있었습니다.

실제로 통화량, 유동성, 인구와 전세가 동향의

변화와는 어떠한 관계가 있었는지도

e-나라지표 를 통해

차츰 분석을 해보도록 하겠습니다.

 

끝으로 본문 자료를 첨부해 놓았으며

필요하신 분은 다운받으시고

잠금 댓글을 남겨 주시면

비번을 보내드리겠습니다.

아파트(매매)_실거래가-잠실동 2019~2009 레이크팰리스.xlsx

2.31MB

 

여기까지 잠실에 살고 싶은 Day by Day였습니다.

감사합니다.

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레이크팰리스아파트